Citta' di Castellammare di Stabia

Urbanistica

Urbanistica

ATTIVITA' DEL SETTORE

• Attività di programmazione e pianificazione urbanistica del territorio;
• Gestione degli strumenti urbanistici in dotazione al Comune (Piano Strutturale, PRG, Piani di Attuazione) e verifica sul loro stato di attuazione;
• Progettazione delle varianti al PRG (Piano Strutturale, Regolamento urbanistico) e dei Piani Attuativi
• Studi e istruttorie relativi ai programmi complessi (Programmi Innovativi in Ambito Urbano, Programmi di Recupero Urbano, ecc)
• Predisposizione e rilascio dei certificati inerenti le destinazioni urbanistiche e altre certificazioni (quali pareri preventivi di fattibilità urbanistico-edilizia)
• Cura dei rapporti con gli Enti che svolgono attività di Pianificazione sovraordinata e/o di controllo degli atti del Comune in materia urbanistica e ambientale (Regione, Città Metropolitana di Napoli, Autorità Portuale, ASI, Autorità di bacino, Ente Parco, Soprintendenza ecc.)
• Fondi PICS e Fondi Europei più europa;
• Rapporti con i professionisti per l’esame preventivo delle istanze di permessi di Costruire, attestazioni di conformità, nulla osta, autorizzazioni in deroga ecc.
• Istruttoria e procedimenti conseguenti alle istanze per il rilascio di permessi di Costruire, attestazioni di conformità, nulla osta, autorizzazioni in deroga, provvedimenti di voltura ecc
• Condoni edilizi;
• Raccolta e vidimazione dei tipi di frazionamento ai sensi di legge
• Attività relative alle competenze del Nucleo di Valutazione
• Procedimenti di controllo successivi al deposito di SCIA e al deposito di Asseverazioni di attività edilizia libera
• Edilizia sovvenzionata, convenzionata e agevolata
• Procedure tecnico amministrative e controllo in materia di edilizia convenzionata e piani attuativi
• Procedure per l’acquisizione di aree private che devono essere cedute gratuitamente al Comune
• Gestione tecnica ed amministrativa degli interventi urgenti per la tutela della pubblica e privata incolumità
• Espropriazioni
• Edilizia residenziale pubblica;
• Adempimenti di competenza dell’Ente in relazione alle operazioni di controllo dell’attività edilizia (sopralluoghi, svolti dal settore polizia municipale/sicurezza urbana/traffico) conseguenti al rilascio di titoli abilitativi 
• Promozione dei procedimenti amministrativi sanzionatori nel caso di accertamento di abusi edilizi, in collaborazione anche con il competente Ufficio del Comando Polizia Municipale
• Redazione sia di determinazioni sanzionatorie, sia di ordinanze di demolizione a seguito di accertato abuso edilizio
• Collaborazione con l’Autorità Giudiziaria per l’aggiornamento ed il perfezionamento delle procedure sanzionatorie di rilevanza penale, incluso l’assistenza testimoniale in sede dibattimentale e di giudizio penale, e la consulenza tecnica
• Redazione di memorie di parte da inviare all’Avvocatura comunale
• Rilascio certificati di idoneità alloggiative (D.Lgs. 286/98 e s.m.i.), compresa la verifica del numero di persone che usufruiscono dell’alloggio
• Accesso agli atti per la parte afferente a titoli e concessioni edilizie;
• Cura dei rapporti con l’utenza